Qui sommes-nous?
COSI est un opérateur immobilier basé à Pau, spécialisé dans la valorisation de propriétés divisibles partout en France.
Nous avons fondé COSI en 2022 pour offrir une alternative plus rémunératrice aux vendeurs de biens pouvant être divisés.
C’est notre expérience, notre connaissance approfondie du monde de l’immobilier et de ses rouages qui nous permet de vous proposer aujourd’hui cette solution gagnant-gagnant.
Nous réalisons ensemble entre 3 et 5 opérations par an.
L’Équipe
Bertrand Lahore
co-fondateur
Diplômé de l’École de Commerce de Pau, Bertrand Lahore évolue dans l’immobilier depuis 2011.
Après plusieurs années en transaction immobilière, il se spécialise dans les opérations d’achat-revente et la valorisation de biens à potentiel à travers BL Patrimoine, société qu’il dirige depuis 2016.
Stéphane Philippe
co-fondateur
Professionnel de l’immobilier depuis plus de 20 ans, Stéphane Philippe débute sa carrière dans la transaction immobilière, la defiscalisation et la gestion de patrimoine avant de se tourner également vers les opérations d’achat-revente à partir de 2016.
Directeur associé du Groupe WEINVEST, il intervient aujourd’hui sur le montage, le suivi et la structuration d’opérations immobilières.
Sébastien Chevaleyre
co-fondateur
Présent dans le secteur immobilier depuis plus de 25 ans, Sébastien Chevaleyre a d’abord exercé dans la transaction immobilière avant de se diversifier dans les opérations de marchand de biens à partir de 2016.
Directeur associé du Groupe WEINVEST, il accompagne les projets avec une approche pragmatique, opérationnelle et orientée terrain.
Une expérience construite sur le terrain
Depuis 2016, nous avons réalisé une trentaine d’opérations dans les Landes et les Pyrénées-Atlantiques : divisions foncières, divisions d’immeubles, rénovations complètes de maisons, lotissements ou encore opérations de valorisation légère.
Cette expérience de terrain nous permet aujourd’hui d’identifier rapidement le potentiel réel d’une propriété, de structurer l’opération et d’en maîtriser les différentes étapes : urbanisme, division, commercialisation et suivi jusqu’au règlement complet du vendeur.
Nous intervenons principalement sur des biens présentant un potentiel de division ou de valorisation sans travaux lourds : grandes parcelles, maisons avec terrain détachable, immeubles divisibles ou propriétés sous-exploitées.
Les associés de COSI évoluent dans l’immobilier depuis plus de 15 à 20 ans à travers différents métiers : transaction immobilière, achat-revente, marchand de biens et structuration d’opérations.
Cette expérience nous permet d’aborder chaque projet avec une vision à la fois technique, commerciale et opérationnelle.
Le fonctionnement à trois constitue également un véritable atout dans l’analyse des opérations. Chaque projet est étudié collectivement afin de confronter les points de vue, identifier les éventuels risques et optimiser la stratégie de valorisation.
Cette approche nous permet d’aboutir à des opérations à la fois cohérentes, opérationnelles et économiquement viables.